万达物业二手房 江畔华城D区顶楼 拎包入住 手续齐全 可双贷
2 室 2 厅 1 卫
86.65㎡
南北
高层(共33层)
2019年建造
满五年
万达物业二手房 店社区经理王一博为您介绍税费
契税(买方):
购房者(夫妻双方)名下无房的话买90㎡以下的房子缴1%,90㎡以上的缴1.5%;如果名下有一套房子的话买90㎡以下的房子缴1%,90㎡以上的缴2%,;如果名下有2套房子再买任何面积都是缴3%。(只针对住宅,车库、门市不算)
个人所得税(卖方):
缴1%,但如果所购买此房的“卖方”契税所缴日期超过五年以上“并且”名下只有这一套住宅的话,那该税则免缴
增值税(卖方):
缴5.3%,但如果所购买此房的“卖方”契税所缴日期超过二年以上的话,则该税免交
以上税款都是按照“地段评估价”(就是地税局给的房价)来缴,不是已卖方的“成交价”来算